資格試験 平成30年度宅地建物取引士資格試験【問42】宅建士
次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。１宅地建物取引士が死亡した場合、その相続人は、死亡した日から30日以内に、その旨を当該宅地建物取引士の登録をしている都道府県知事に届け出...
資格試験 資格試験 平成30年度宅地建物取引士資格試験【問41】免許の要否
次の記述のうち、宅地建物取引業の免許を要する業務が含まれるものはどれか。１Ａ社は、所有する土地を10区画にほぼ均等に区分けしたうえで、それぞれの区画に戸建住宅を建築し、複数の者に貸し付けた。２Ｂ社は、所有するビルの一部にコンビニエンスストア...
資格試験 平成30年度宅地建物取引士資格試験【問40】業務の規制
宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。アＡは、自ら売主として、建物の売買契約を締結するに際し、買主が手付金を持ち合わせていなかったため手付金の分割払いを提案し、買主はこれに応...
資格試験 平成30年度宅地建物取引士資格試験【問39】重要事項説明書（35条書面）
宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、特に断りのない限り、当該建物を借りようとする者は宅...
資格試験 平成30年度宅地建物取引士資格試験【問38】手付金等の保全措置
宅地建物取引業者である売主は、宅地建物取引業者ではない買主との間で、戸建住宅の売買契約（所有権の登記は当該住宅の引渡し時に行うものとする。）を締結した。この場合における宅地建物取引業法第41条又は第41条の２の規定に基づく手付金等の保全措置...
資格試験 平成30年度宅地建物取引士資格試験【問37】クーリング・オフ
宅地建物取引業者である売主Ａが、宅地建物取引業者Ｂの媒介により宅地建物取引業者ではない買主Ｃと新築マンションの売買契約を締結した場合において、宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆるクーリング・オフに関する次の記述のうち、正しいも...
資格試験 平成30年度宅地建物取引士資格試験【問36】免許
宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。１宅地建物取引業者Ａが免許の更新の申請を行った場合において、免許の有効期間の満了の日までにその申請について...
資格試験 平成30年度宅地建物取引士資格試験【問35】重要事項説明書（35条書面）
宅地建物取引業者間の取引における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び重要事項を記載した書面（以下この問において「重要事項説明書」という。）の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。１建物の売買においては、売主は取引の...
資格試験 平成30年度宅地建物取引士資格試験問34】契約書面（37条書面）
宅地建物取引業者が媒介により既存建物の貸借の契約を成立させた場合、宅地建物取引業法第37条の規定により、当該貸借の契約当事者に対して交付すべき書面に必ず記載しなければならない事項の組合せはどれか。ア瑕疵担保責任の内容イ当事者の氏名（法人にあ...
資格試験 平成30年度宅地建物取引士資格試験【問33】媒介契約
宅地建物取引業者Ａは、Ｂから、Ｂが所有し居住している甲住宅の売却について媒介の依頼を受けた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。１Ａが甲住宅について、法第3...