0 回答 Ｘ 解説 Ｂは代理権の濫用です。 ＣはＢの行為に関して悪意です。 Ａには帰属しない。 ※第三者が悪意、善意有過失の場合は本人は代理行為について責任を負わない。 平成30年【問２】 問題に戻る …
続きを読む0 Ａが所有する甲土地の売却に関する代理権をＢに授与し、ＢがＣとの間で、Ａを売主、Ｃを買主とする甲土地の売買契約を締結した Ｂが売買代金を着服する意図で本件契約を締結し、Ｃが本件契約の締結時点でこのこ …
続きを読む0 回答 Ｘ 解説 Ｂ＝善意(知らなかった) Ｄ＝悪意(知っていた) Ａ→Ｂ(善意)→Ｄ(悪意) Ｂが善意なので、Ａは取り消しできない。Ｄは悪意でもＢが善意なので、Ａは取り消しできない。 平成30年【 …
続きを読む0 回答 〇 解説 ＡＢ間の売買契約は、通謀虚偽表示のため無効。 Ｃは善意無過失のため、対抗できない。 通謀虚偽は善意の第三者に対抗できない 過失の有無、登記の有無は問わない。 平成30年【問１】 問 …
続きを読む0 問題 ＡがＢに甲土地を売却しました。 ＡＢ間の売買契約が仮装譲渡であり、その後ＢがＣに甲土地を転売した場合、Ｃが仮装譲渡の事実を知らなければ、Ａは、Ｃに虚偽表示による無効を対抗することができない。 …
続きを読む0 回答 〇 解説 Ａ(表意者)の錯誤に重過失あり＝無効の主張はできない。 Ｂ(相手方)も無効を主張できない。 平成30年【問１】 問題に戻る 宅建ＴＯＰページ 0
続きを読む0 ＡがＢに土地を売却した。 Ａが甲土地を売却した意思表示に錯誤があったとしてても、Ａに重大な過失があって無効を主張することができない場合は、ＢもＡの錯誤を理由として無効を主張することはできない。 回 …
続きを読む0 回答 〇 解説 同時履行の関係 両者は原状回復の義務を負います。 ＡはＢに代金を返還する義務を負う。 ＢはＡに登記を移転する義務 平成30年【問１】 問題に戻る 宅建ＴＯＰページ 0
続きを読む0 ＡがＢに甲土地を売却しました。 甲土地につき売買代金支払と登記の移転がなされた後、第三者の詐欺を理由に売買契約が取り消された場合現状回復のため原因回復のため、ＢはＡに登録を移転する義務を、ＡはＢに …
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