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宅建士

平成30年度宅地建物取引士資格試験【問40】業務の規制

宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア Aは、自ら売主として、建物の売買契約を締結するに際し、買主が手付金を持ち合わせていなかった ...

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平成30年度宅地建物取引士資格試験【問39】重要事項説明書(35条書面)

宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、特に断りの ...

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平成30年度宅地建物取引士資格試験【問38】手付金等の保全措置

宅地建物取引業者である売主は、宅地建物取引業者ではない買主との間で、戸建住宅の売買契約(所有権の登記は当該住宅の引渡し時に行うものとする。)を締結した。この場合における宅地建物取引業法第41条又は第4 ...

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平成30年度宅地建物取引士資格試験【問37】クーリング・オフ

宅地建物取引業者である売主Aが、宅地建物取引業者Bの媒介により宅地建物取引業者ではない買主Cと新築マンションの売買契約を締結した場合において、宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づくいわゆるクーリン ...

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平成30年度宅地建物取引士資格試験【問36】免許

宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 宅地建物取引業者Aが免許の更新の申請を行った場合において、免 ...

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平成30年度宅地建物取引士資格試験【問35】重要事項説明書(35条書面)

宅地建物取引業者間の取引における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び重要事項を記載した書面(以下この問において「重要事項説明書」という。)の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれ ...

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平成30年度宅地建物取引士資格試験問34】契約書面(37条書面)

宅地建物取引業者が媒介により既存建物の貸借の契約を成立させた場合、宅地建物取引業法第37条の規定により、当該貸借の契約当事者に対して交付すべき書面に必ず記載しなければならない事項の組合せはどれか。 ア ...

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平成30年度宅地建物取引士資格試験【問33】媒介契約

宅地建物取引業者Aは、Bから、Bが所有し居住している甲住宅の売却について媒介の依頼を受けた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいも ...

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平成30年度宅地建物取引士資格試験【問32】監督

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 宅地建物取引士が都道府県知事から指示処分を受けた場合において、宅地建物取引業者(国土交通大臣免許)の責めに帰すべき理由があると ...

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平成30年度宅地建物取引士資格試験【問31】報酬

宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)が受け取ることのできる報酬の上限額に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 土地付中古住宅(代金500万円。消費税等相当額 ...

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